近日，第四屆房地產(chǎn)價(jià)值峰會(huì)在北京人民日?qǐng)?bào)社新媒體大廈成功舉行。本屆峰會(huì)以“新時(shí)代、新生態(tài)、構(gòu)筑美好生活”為主題，探討在住房制度改革、長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)過程中，房企如何增強(qiáng)使命感與競(jìng)爭(zhēng)力。

      本屆峰會(huì)邀請(qǐng)了百?gòu)?qiáng)企業(yè)代表、行業(yè)卓越意見領(lǐng)袖等重量級(jí)專家共同參與，一同分享了在新時(shí)期房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)。

      中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉志峰表示，今年因地、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控不會(huì)放松。

      對(duì)于未來房地產(chǎn)行業(yè)走勢(shì)他表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)了從無(wú)房到有房再到優(yōu)房這三個(gè)階段的轉(zhuǎn)變；調(diào)控政策將繼續(xù)針對(duì)遏制投機(jī)炒房展開；圍繞租購(gòu)并舉、加快發(fā)展住房租賃；房地產(chǎn)圍繞城市競(jìng)爭(zhēng)力展開的趨勢(shì)更明顯；行業(yè)集中度進(jìn)一步提高，房地產(chǎn)加快結(jié)構(gòu)調(diào)整、資源整合、兼并重組。

      鏈家研究院院長(zhǎng)楊現(xiàn)領(lǐng)也認(rèn)為租賃市場(chǎng)是未來的發(fā)展方向。他認(rèn)為，2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)最大的變化就是租賃，租賃市場(chǎng)未來的發(fā)展方向是機(jī)構(gòu)化、專業(yè)化，核心就是解決這些痛點(diǎn)。

      新城控股高級(jí)副總裁歐陽(yáng)捷認(rèn)為，未來五年住房市場(chǎng)將進(jìn)入一個(gè)新時(shí)代。過去的房地產(chǎn)周期論不再成立，未來的長(zhǎng)效機(jī)制會(huì)保證整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)保持相對(duì)平穩(wěn)。

      北科建集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)郭瑩輝認(rèn)為，未來房地產(chǎn)企業(yè)可能會(huì)朝運(yùn)營(yíng)商、配套商等角色轉(zhuǎn)型。他表示，2018年后房地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)鍵詞應(yīng)該是重構(gòu)。

      此外，在峰會(huì)論壇上，多位與會(huì)企業(yè)負(fù)責(zé)人就“千億時(shí)代，房企的戰(zhàn)略和初心”的主題開展了討論。