甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《2018年度工程結(jié)算中有關(guān)問(wèn)題的處理意見(jiàn)》的通知

    各市、州建設(shè)局，礦區(qū)建委，蘭州新區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理局，省級(jí)有關(guān)廳、局、總公司，各有關(guān)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工程造價(jià)咨詢單位：

    按照《省建設(shè)廳深入開(kāi)展“大學(xué)習(xí)、大調(diào)研、大轉(zhuǎn)變、大提升、優(yōu)服務(wù)、嚴(yán)落實(shí)”專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案》的要求，根據(jù)各有關(guān)單位反映的2018年度工程結(jié)算中存在有關(guān)問(wèn)題，經(jīng)分析研究，整理出《2018年度工程結(jié)算中有關(guān)問(wèn)題的處理意見(jiàn)》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)速轉(zhuǎn)所屬單位，按此意見(jiàn)辦理結(jié)算。

    本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行，已辦理了結(jié)算的工程，不再進(jìn)行調(diào)整。以往規(guī)定與本通知有抵觸時(shí)，以本通知為準(zhǔn)。

在執(zhí)行中遇到的問(wèn)題和意見(jiàn)，望及時(shí)函告甘肅省建設(shè)工程造價(jià)管理總站。

附件：2018年度工程結(jié)算有關(guān)問(wèn)題處理意見(jiàn)

甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2018年12月27日

2018年度工程結(jié)算有關(guān)問(wèn)題處理意見(jiàn)

一、建筑與裝飾工程

1、屋面天溝及窗臺(tái)等部位抹灰時(shí)，設(shè)計(jì)增加的滴水線槽，其工程量如何計(jì)算？

應(yīng)按延長(zhǎng)米另行計(jì)算。

2、設(shè)計(jì)圖中注明的防水層下的水泥砂漿八字腳（墊肩）是否應(yīng)另行計(jì)算？

應(yīng)按所發(fā)生的工程量另行計(jì)算。

3、建筑面積計(jì)算是否按《甘肅省建筑與裝飾工程預(yù)算定額》中《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353-2005）的規(guī)定執(zhí)行?

應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353-2013）相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行。

4、《甘肅省建筑與裝飾工程預(yù)算定額》中擠密樁只有灰土擠密樁對(duì)應(yīng)定額子目，素土擠密樁是否按灰土擠密樁調(diào)整換算？

應(yīng)按設(shè)計(jì)要求調(diào)整換算。

5、板內(nèi)設(shè)置的馬凳筋如何計(jì)算？

應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或方案，將馬凳筋并入相應(yīng)的鋼筋項(xiàng)目計(jì)算。

6、建筑物的架空層如何計(jì)算建筑面積？

架空層只要具備可利用狀態(tài)者，應(yīng)按其頂板水平投影計(jì)算建筑面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20米及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20米以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。

7、設(shè)計(jì)貼磚墻面的結(jié)合層厚度小于定額含量時(shí)，是否進(jìn)行調(diào)整？

不調(diào)整。

8、不銹鋼欄桿定額項(xiàng)目中是否含扶手？

不含。

9、后澆帶附加防水層是否應(yīng)另行計(jì)算？

應(yīng)另行計(jì)算。

10、《甘肅省建筑與裝飾工程預(yù)算定額》中外墻真石漆定額子目19-83工作內(nèi)容中是否包含刮膩?zhàn)樱?/span>

不包含。

11、地下室外墻止水螺栓另行計(jì)算時(shí)，是否扣除相應(yīng)模板定額項(xiàng)目中的穿墻螺栓與塑料管?

不扣除。

二、安裝市政工程

12、室內(nèi)聚丙烯塑料給水管埋地敷設(shè)如何執(zhí)行定額？

執(zhí)行第四冊(cè)《給排水、采暖、消防、燃?xì)夤艿兰捌骶?a >安裝工程》中室內(nèi)管道樓地面內(nèi)敷設(shè)管定額子目。

13、室外聚丙烯超靜音排水管（膠圈接口）如何執(zhí)行定額？

執(zhí)行第四冊(cè)《給排水、采暖、消防、燃?xì)夤艿兰捌骶甙惭b工程》中室外塑料排水管（承插膠圈接口）安裝定額子目。

14、排水管道室內(nèi)外界限以出戶第一個(gè)排水檢查井為界，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)排水檢查井時(shí)，室內(nèi)外界限如何劃分？

排水管道設(shè)計(jì)無(wú)排水檢查井時(shí)，室內(nèi)外界限以建筑物外墻皮1.5m為界。

15、獨(dú)立接地裝置接地極超過(guò)6根時(shí)，如何執(zhí)行調(diào)試定額？

執(zhí)行第二冊(cè)《電氣設(shè)備安裝工程》中接地網(wǎng)調(diào)試子目。

16、橋架安裝超高時(shí)，橋架內(nèi)線纜敷設(shè)是否計(jì)算超高費(fèi)？

應(yīng)計(jì)算超高費(fèi)。

17、預(yù)分支電纜敷設(shè)中的電纜托掛器、電纜吊頭、單回路防渦流電纜固定架如何計(jì)算？

第二冊(cè)《電氣設(shè)備安裝工程》中預(yù)分支電纜敷設(shè)已包括電纜托掛器、電纜吊頭、單回路防渦流電纜固定架的安裝費(fèi)，材料費(fèi)另行計(jì)算。

三、其他

18、甲供材料如何進(jìn)行結(jié)算？

建設(shè)單位供應(yīng)的材料在辦理結(jié)算時(shí)，一律按實(shí)際價(jià)格劃價(jià)轉(zhuǎn)賬。

其計(jì)算式如下：

轉(zhuǎn)賬價(jià)格=實(shí)際價(jià)格*轉(zhuǎn)賬系數(shù)

其中：實(shí)際價(jià)格=（材料原價(jià)+材料運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗）*（1+采購(gòu)及保管費(fèi)率）

轉(zhuǎn)賬系數(shù)=0.9854

19、工程量清單描述與施工圖紙不符時(shí)，結(jié)算價(jià)格如何調(diào)整？

應(yīng)按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013)中9.4有關(guān)規(guī)定調(diào)整。

20、《甘肅省施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額及地區(qū)基價(jià)》中自升式塔式起重機(jī)安拆費(fèi)定額中的塔高是以45m計(jì)算的，如塔高超過(guò)45m應(yīng)如何計(jì)算？

自升式塔式起重機(jī)安拆費(fèi)是以塔高45m確定的，如塔高超過(guò)45m時(shí)，每增高10m，安拆費(fèi)增加20%，其增高部分的折舊費(fèi)按相應(yīng)定額子目折舊費(fèi)的5%計(jì)算，并入臺(tái)班基價(jià)中。

21、承包工程范圍內(nèi)的簽證用工采用各市州發(fā)布的人工指導(dǎo)價(jià)或合同約定的人工單價(jià)與現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)規(guī)定的簽證用工不一致時(shí)，應(yīng)如何執(zhí)行？

應(yīng)按各市州發(fā)布的人工指導(dǎo)價(jià)或合同約定的人工單價(jià)進(jìn)行簽證用工，價(jià)差除計(jì)取稅金外，不再計(jì)取任何費(fèi)用。

22、費(fèi)率措施費(fèi)中，施工單位可否按照工程實(shí)際進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)？

費(fèi)率措施費(fèi)中除安全文明施工費(fèi)為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用外，其他措施費(fèi)均可按工程實(shí)際進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。

23、發(fā)生建筑信息模型（bim）技術(shù)應(yīng)用費(fèi)時(shí)應(yīng)如何計(jì)算？

建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用費(fèi)實(shí)際發(fā)生時(shí)，應(yīng)在工程建設(shè)其他費(fèi)用單列，由雙方協(xié)商確定。

24、單項(xiàng)工程中單位工程同時(shí)施工時(shí)，可否按單項(xiàng)工程計(jì)取大規(guī)模土石方費(fèi)用？

不可，應(yīng)以一個(gè)單位工程內(nèi)挖方或填方工程量在10000m3以上的工程，且執(zhí)行土石方工程子目時(shí)，可按大規(guī)模土石方進(jìn)行取費(fèi)。

25、冬雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)如何計(jì)??？

冬雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)是根據(jù)建設(shè)工程施工的有關(guān)因素綜合考慮的，實(shí)際是否發(fā)生，均應(yīng)按規(guī)定費(fèi)率計(jì)取。

26、城市軌道交通工程中規(guī)費(fèi)如何計(jì)?。?/span>

按照甘建價(jià)〔2018〕575號(hào)文件有關(guān)規(guī)定計(jì)取。

27、辦理建設(shè)工程竣工結(jié)算文件備案時(shí)，應(yīng)以什么文件為準(zhǔn)？

應(yīng)以發(fā)承包雙方簽字確認(rèn)的工程竣工結(jié)算文件為準(zhǔn)。

28、發(fā)包人委托第三方進(jìn)行檢測(cè)時(shí)發(fā)生的費(fèi)用如何進(jìn)行結(jié)算？ 

應(yīng)由發(fā)包人在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。

29、工程項(xiàng)目創(chuàng)市優(yōu)、省優(yōu)、國(guó)優(yōu)時(shí)增加經(jīng)濟(jì)投入，可否調(diào)增相應(yīng)的費(fèi)率進(jìn)行補(bǔ)償？

我省計(jì)價(jià)依據(jù)是按照建筑合格產(chǎn)品考慮的，創(chuàng)市優(yōu)、省優(yōu)、國(guó)優(yōu)發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由發(fā)承包雙方在合同中協(xié)商確定。

30、工程現(xiàn)場(chǎng)須配備建筑企業(yè)勞務(wù)用工實(shí)名制管理系統(tǒng)，所發(fā)生的工程費(fèi)用如何計(jì)算？

工程現(xiàn)場(chǎng)配備建筑企業(yè)勞務(wù)用工實(shí)名制管理系統(tǒng)的，若設(shè)備為自主購(gòu)買，設(shè)備的安拆執(zhí)行甘肅省計(jì)價(jià)定額相應(yīng)子目，主要設(shè)備等按規(guī)定使用年限進(jìn)行攤銷，其運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用按實(shí)計(jì)算；若設(shè)備由第三方以租賃形式提供，在征得建設(shè)方同意后，租賃費(fèi)用按實(shí)計(jì)入工程造價(jià)。

抄送：省政府辦公廳，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司，省發(fā)改委，省財(cái)政廳。

甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室

2018年12月27日印發(fā)